このところ何件か続けて、不動産の査定のご依頼を受けております。
弊社では現況の取引事例などを参考にしながら、「買取の場合はいくら」「仲介の場合はいくら」ということでご提案させていただいております。

買取の場合は一番高い値段の不動産業者に買い取っていただければよいのですが、問題は仲介で依頼する場合です。何度も言うようですが高い値段で仲介するという不動産業者には気を付けてください。（仕事が欲しいだけです）

今はインターネットなどで物件情報が公開されている時代です。買主さんも相場を調べてきます。適正な値段でないと、まったくお客様の引き合いがなかったり、引き合いがあってもあとで大幅な値引き交渉をしてきたりと気分の良いものではありません。

また一定期間売れ残ってしまうと、決して悪い物件ではないのに何となく選ばれない、値下げしても選ばれにくい物件となってしまいます。皆さんが調べていてもそんな物件ありませんか。

「値決めは経営」とはJALを再生した方のことばです。
相場や不動産業者の意見はもちろん踏まえたうえで、「売りたい値段である程度時間がかかっても売るのか」「売れる値段で素早く売るのか」は売主さんが決めなければなりません。

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