本日は、安曇野市三郷明盛の分譲地の５号地を紹介いたします。

【物件概要（５号地）】
所在地：安曇野市三郷明盛１３４０－９他
土地面積：208.52㎡（63.07坪）
価格：885万円
地目：宅地
都市計画：非線引き区域　用途地域：無指定
建ぺい率：60％　容積率：120％（H28.6．8修正）
取引態様：売主（仲介手数料不要）

この5号地が他の区画と異なることは、
１、土地購入後、すぐに建物を建てなくてもよい
２、兼用住宅や店舗などの建築が可能である
の２点です。

「１、土地購入後、すぐに建物を建てなくてもよい」ですが
他の区画は、許可の関係上、速やかに住宅を建てなければなりません。

「住宅をすぐに建てよう」という方には関係がないのですが
お客様にはそれぞれ事情があり、すぐには建築できないこともあります。
こちらの分譲地でも残念ながら、他の区画で数名、ご購入を断念されました。

この５号地については昔からの宅地のためそのようなことはありませんので
「一日市場駅に近いところで、分譲地内に土地がほしいけれど
すぐに住宅を建築できるかわからない」という方には、選択肢に入れていただきたいです。

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