本日いただいたお問合せの中に「容積率・建ぺい率ってなんですか」というご質問がございました。

そういえば物件概要には必ず書いてあるけれども、正直よくわからないなんてことはありませんか。
具体的にご説明させてください。

＝＝土地100坪、容積率80％、建ぺい率50％の場合＝＝
【容積率】1階、2階、（3階）など全部の階を合わせて100坪の80％＝80坪まで建築できる
【建ぺい率】1階部分が100坪の50％＝50坪まで建築できる

例えば
①1階50坪・2階35坪⇒建築不可（容積率×）
②1階30坪・2階20坪・3階20坪⇒建築可能
という感じになります。

この他にも高さ制限など諸般のルールがあるので、上記を満たせば何でも建築できるわけではありませんが、ざっくり「全部で何坪までか」「1階で何坪までか」を把握するには良いと思います。

実際に建物を建てられるときには、設計士さんや住宅メーカーさんにご相談下さいますよう。