２０１２年度の長野県の宅地の固定資産税「平均価額」が４．４％減と発表されていました。
なんと１８年連続で下落しているそうです。

　　　　　　 平均価額　 前年度比
　　　　　　　（円/㎡）
松本市　　 24,196円　　▲3.5％
塩尻市　　 18,098円　　▲1.2％
安曇野市　12,273円　 ▲3.1％
山形村　　 11,023円　　▲4.7％
朝日村　　 8,565円　　▲4.0％

今後ますます進む少子高齢化・人口減少を前提に考えれば、宅地だって需要のない（少ない）ところからどんどん余って・下がっていくはずです。場所による差がますます広がり、もうしばらくは平均価額はまだまだ下がるでしょう。

こういう時代に住宅取得などで土地を購入される場合、資産価値より使用価値でご判断されるのが良いと思います。その場所に何年も住んで暮らすのに自分にとって良い場所なのか・・・建物だけでなく土地も使う時代でしょうか。